Maison à MOUSCRON (7700)

135.000 €

Général
Prix
:
135.000 €
Revenu cadastral
:
317 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
7700 MOUSCRON
Superficie totale
:
128 m²
Superficie living
:
27 m²
Superficie terrain
:
123 m²
Largeur façade
:
4,9 m
Largeur terrain
:
4,9 m
Année de construction
:
1930
Description

Jolie Maison de ville, située dans une rue calme et peu passante, avec stationnement devant.

Elle a été rénovée récemment avec goût sur la plupart des postes principaux (carrelage, parquet, chaudière et installation neuves, cuisine équipée taque (plaque) four hotte lave-vaisselle,

Elle dispose d'un hall d'entrée, grand séjour avec possibilité raccordement feu de bois, cuisine ouverte sur séjour, terrasse et jardin, salle de bains douche italienne, wc séparé,

escaliers et hall de nuit agréables, menant à 2 chambres palières dont une de très belle taille avec son dressing, une 3ème chambre a été aménagée sur l'ensemble du grenier

Certains vitrages sont doubles, d'autres simples avec volets roulants, amenant déjà à un PEB très raisonnable (classé au milieu de la catégorie C).

Vous pourrez tranquillement prévoir ces améliorations sans urgence.

Terrasse et jardins agréables visibles depuis la cuisine et le séjour, par la baie vitrée qui y amène.

Le revenu cadastral de 317€ permet (sous conditions) une acquisition à taux réduits de droits d'enregistrement

Renseignement et visite : Marie-Rose 0470 43 11 99 ou 06 07 35 12 62

Informations financières
Prix
:
135.000 €
Revenu cadastral
:
317 €
Droits d'enregistrement
:
8.100 €
Honoraires notaire
:
1.793 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.170 €
Total des frais
:
10.270 €
Prix total
:
145.270 €
Certificat energétique
PEB No.20191106022114
E spec
:
223 kWh/m².an
E totale
:
28.539 kWh/an
Emission CO2
:
5261 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Décision judiciaire
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Orientation façade arrière
:
Sud-ouest
Type de toit
:
Non communiqué
Couverture du toit
:
Tuiles
Cuisine
:
Entièrement équipée
Composition
Charges

L'agence

L'agence immobilière FR 'n BE immobilier à Estaimpuis vous aide, vous assiste et vous conseille dans toutes vos transactions immobilières.

Expérience, confiance, enthousiasme, respect, éthique et qualité du service sont les atouts de votre agence immobilière FR 'n BE à Estaimpuis.

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