Maison à MOUSCRON (7700)

105.000 €

Général
Prix
:
105.000 €
Revenu cadastral
:
530 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
7700 MOUSCRON
Superficie totale
:
209 m²
Superficie living
:
45 m²
Superficie terrain
:
240 m²
Description

Maison très intéressante située à Mouscron dans le haut de la Chaussée de Lille, avec garage  et  jardin, sur une parcelle d'environ 240m² ( cf cadastre) et 209m² de surface habitable (cf PEB).

Beaux volumes, grand séjour, accès direct par le garage et entrée séparée. Espace cuisine et vue sur terrasse et jardin de 110m², salle de bain en rez-de-chaussée pouvant être transposée à l'étage, une cave.

A l'étage, grand hall de nuit desservant 3 chambres env 14m², 9m², 7m² (les deux petites peuvent être ouvertes en une plus grande, ou transformer la plus petite en salle de bain ou dressing)

et desservant l'escalier d'accès au grenier aménagé de près de 40 m² (vous y ferez un atelier ou une très grande chambre ou encore 2 très aisément)

Ses atouts : Le chauffage central est récent, la maison est équipée de doubles vitrages, tous les planchers des étages ainsi que les escaliers sont en bois d'origine, en très bel état, juste à repeindre ou décaper.

L'électricité sera à revoir notamment  avec les travaux en rez-de-chaussée (cuisine et salle de bain au moins)

Bref un excellent rapport qualité/prix, beau potentiel pour un premier achat, famille nombreuse ou recomposée, ou un investissement locatif.

 

Informations financières
Prix
:
105.000 €
Revenu cadastral
:
530 €
Droits d'enregistrement
:
12.600 €
Honoraires notaire
:
1.622 €
Honoraires notaire inc TVA
:
1.963 €
Total des frais
:
14.563 €
Prix total
:
119.563 €
Certificat energétique
PEB No.20170117002629
E spec
:
297 kWh/m².an
E totale
:
11.411 kWh/an
Emission CO2
:
55 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Décision judiciaire
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Type de toit
:
Non communiqué
Cuisine
:
Non communiqué
Charges

L'agence

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Expérience, confiance, enthousiasme, respect, éthique et qualité du service sont les atouts de votre agence immobilière FR 'n BE à Estaimpuis.

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