Maison à LEERS-NORD (7730)

130.000 €

Général
Prix
:
130.000 €
Revenu cadastral
:
299 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
7730 LEERS-NORD
Superficie totale
:
125 m²
Superficie living
:
26 m²
Superficie terrain
:
370 m²
Largeur façade
:
5 m
Largeur terrain
:
5 m
Description

Maison avec parking & jardin - Idéalement située à Leers-Nord centre, rue des Longs Trieux (peu passante), cette maison très saine à travaux, vous offre 2 places de stationnement, hall d'entrée, cave saine, séjour, cuisine, grande véranda déjà couverte avec puits de lumière donnant sur le jardin permettant d'agrandir sérieusement la cuisine, salle de bains à refaire ou déplacer, wc, très beau jardin dont la longueur permet de créer plusieurs espaces (potager....), très calme, voisinage agréable. A l'étage, le petit hall de nuit dessert 2 chambres 13 et 11 m², une 3 ème petite (chambre bébé ou dressing ou salle de bain). Au second étage un super grenier avec son plancher sur 30m² vous offrira 1 ou 2 chambres supplémentaires.

Certains vitrages doubles, d'autres simples, tous en bon état. Electricité assez récente, chauffage à prévoir (compteur gaz existant), cumulus (boiler) neuf, Toiture saine à isoler et poser velux.

PEB et certificat électrique en cours, RC 299€ permettant selon éligibilité d'obtenir des droits d'enregistrement à taux réduit.

très bon produit, faire vite

bien à vous Marie-Rose +32 470 43 11 99 ou +33 6 07 35 12 62

Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20220131012663
E spec
:
634 kWh/m².an
E totale
:
71.534 kWh/an
Emission CO2
:
181 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Décision judiciaire
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Non communiqué
Type de toit
:
Non communiqué
Cuisine
:
Non communiqué
Composition
Parking
:
20,0 m²
Hall d'entrée
:
4,8 m²
Salle à manger
:
25,9 m²
Cuisine
:
8,8 m²
Véranda
:
12,5 m²
Salle de bains 1
:
4,5 m²
Toilette 1
:
1,0 m²
Terrasse
:
20,0 m²
Jardin
:
250,0 m²
Hall de nuit
:
2,5 m²
Chambre à coucher 1
:
13,3 m²
Chambre à coucher 2
:
10,6 m²
Chambre à coucher 3
:
5,1 m²
Cave
:
10,2 m²
Grenier
:
30,0 m²
Charges

L'agence

L'agence immobilière FR 'n BE immobilier à Estaimpuis vous aide, vous assiste et vous conseille dans toutes vos transactions immobilières.

Expérience, confiance, enthousiasme, respect, éthique et qualité du service sont les atouts de votre agence immobilière FR 'n BE à Estaimpuis.

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FR'nBE immobilier soutient les créatrices d'entreprises, ici : Aline Fontaine "sous le soleil exactement"

 

Adresse

FR 'n BE immobilier
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