Villa à LUINGNE (7700)

365.000 €

Général
Prix
:
365.000 €
Revenu cadastral
:
1.289 €
Nombre de Chambre(s)
:
5 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
7700 LUINGNE
Superficie totale
:
272 m²
Superficie terrain
:
736 m²
Année de construction
:
1975
Description

Belle Villa/Individuelle,Semi Plain-Pied, située à Luingne à quelques minutes à pieds du Centre Village, de la gare de Mouscron, du Centre commercial des Dauphins & Piscine,Ecoles,Bus, accès aux grands Axes Routiers.

Elle offre 2 Chambres et un Bureau en rez-de-chaussée et 3 autres belles chambres à l'étage.

Un séjour spacieux, une grande Cuisine Equipée de ses très nombreux rangements avec possibilité d'y prendre ses repas à plusieurs.

Une vraie cave et un garage de très belle taille...

De 1975, avec une qualité de matériaux ayant résisté grâce à un bel entretien, elle saura ravir les amoureux de ces années, Vous n'aurez plus qu'à modifier quelques tapisseries pour jouer avec la déco des carrelages et celles de vos meubles et luminaires.

Chauffage central Gaz (chaudière récente), citerne d'eau de pluie, Le PEB affiché n'est pas révélateur des consommations d'énergie (les isolations non visibles et justifiables sont considérées inexistantes)

 

Si votre famille est recomposée, il est certain que chacun y trouvera son espace, qu'il soit de passage ou non, avec ces 5 vraies chambres (voire 6 avec le bureau)

Sa conception peut aussi parfaitement convenir à une profession libérale ou télétravail régulier et l'accueil PMR

Une visite? appelez-moi au +32 470/43 11 99 ou +33 6 07 35 12 62

 

Informations financières
Prix
:
365.000 €
Revenu cadastral
:
1.289 €
Droits d'enregistrement
:
10.950 €
Honoraires notaire
:
2.515 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.043 €
Total des frais
:
13.993 €
Prix total
:
378.993 €
Certificat energétique
PEB No.20181008021280
E spec
:
450 kWh/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Décision judiciaire
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Type de toit
:
Non communiqué
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Confort intérieur
:
Accès handicapé
Confort extérieur
:
Châlet de jardin, Fosse septique + égouts (système mixte), JARDIN
Composition
Charges

L'agence

L'agence immobilière FR 'n BE immobilier à Estaimpuis vous aide, vous assiste et vous conseille dans toutes vos transactions immobilières.

Expérience, confiance, enthousiasme, respect, éthique et qualité du service sont les atouts de votre agence immobilière FR 'n BE à Estaimpuis.

Conscients de l'importance des décisions telles que l’achat, vente ou location d’un bien immobilier, avec l'aide au besoin d'autres professionnels experts, dynamiques, passionnés, formés de manière permanente, elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

FR'nBE immobilier soutient les créatrices d'entreprises, ici : Aline Fontaine "sous le soleil exactement"

 

Adresse

FR 'n BE immobilier
Rue du Château 19A

7730 ESTAIMPUIS

Marie-Rose Stassart : +32(0)470 43 11 99 | +33(0)6 07 35 12 62
contact@frnbe-immo.be

Lu-sa : 10h-18h30, n'hésitez pas à appeler, je peux être en visite et également disponible à d'autres horaires

Agent immobilier Intermédiaire et Syndic Agréée IPI 512020(BE), CCI  LPS 75012026000000011(FR)

TVA 0680490038- RCP via IPI AXA 730390160