Maison à WARCOING (7740)

259.000 €

Général
Prix
:
259.000 €
Revenu cadastral
:
559 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
7740 WARCOING
Superficie totale
:
170 m²
Superficie living
:
40 m²
Superficie terrain
:
556 m²
Largeur façade
:
7 m
Année de construction
:
2004
Description

Cette charmante maison offre 170m2 de surface habitable (surface de plancher chauffé au sens du PEB), idéalement répartis pour accueillir confortablement une famille. Avec ses 4 chambres dont une sur l'espace entier du 2ème étage, elle répondra aux besoins de chacun. La cuisine, cœur battant de la maison, est full équipée et ouverte sur le reste de l'espace de vie, ce qui favorise une atmosphère conviviale et chaleureuse. De plus, la véranda récente, lumineuse et accueillante prolonge l'espace de vie depuis la cuisine et le séjour vers l'extérieur, offrant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin

L'espace extérieur n'est pas en reste avec un terrain de 556m2 proposant un jardin verdoyant où enfants et animaux pourront s'épanouir en toute sécurité.. La présence d'un garage vient compléter l'ensemble, garantissant un espace sécurisé pour votre véhicule ou pour tout espace de rangement supplémentaire, sans compter le stationnement pour au moins 2 voitures.
Autres atouts : Chauffage central Gaz, maison économe (gaz 85€/mois pour une famille de 5), le revenu Cadastral de 559€ permet d'obtenir éventuellement des droits d'enregistrement à taux réduit.

N'attendez plus pour venir découvrir ce bien qui allie confort, espace et fonctionnalité, dans un cadre de vie très agréable..

Renseignements, Visites et Offres Marie-Rose Stassart +32 470 43 11 99 ou +33 6 07 35 12 62

Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20240516022860
E spec
:
293 kWh/m².an
E totale
:
49.651 kWh/an
Emission CO2
:
54 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Décision judiciaire
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Orientation façade arrière
:
Ouest
Type de toit
:
Non communiqué
Couverture du toit
:
Tuiles
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort extérieur
:
Veranda, Châlet de jardin, JARDIN
Destination
:
Habitation
Charges

L'agence

L'agence immobilière FR 'n BE immobilier à Estaimpuis vous aide, vous assiste et vous conseille dans toutes vos transactions immobilières.

Expérience, confiance, enthousiasme, respect, éthique et qualité du service sont les atouts de votre agence immobilière FR 'n BE à Estaimpuis.

Conscients de l'importance des décisions telles que l’achat, vente ou location d’un bien immobilier, avec l'aide au besoin d'autres professionnels experts, dynamiques, passionnés, formés de manière permanente, elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

FR'nBE immobilier soutient les créatrices d'entreprises, ici : Aline Fontaine "sous le soleil exactement"

 

Adresse

FR 'n BE immobilier
Rue du Château 19A

7730 ESTAIMPUIS

Marie-Rose Stassart : +32(0)470 43 11 99 | +33(0)6 07 35 12 62
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Lu-sa : 10h-18h30, n'hésitez pas à appeler, je peux être en visite et également disponible à d'autres horaires

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